Appartement 5 pièce(s) 107 m²

CHARTRES 28000
169 600 € *

* 169600 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

24 place des Epars

28000 CHARTRES

Réf : 3021
Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement traversant, lumineux, dans une résidence récente et bien entretenue comprenant une entrée, un salon-séjour de 31 m², une cuisine séparé, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, a... Voir plus
107.43 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement 5 pièce(s) 107 m²

Descriptif

Réf : 3021
Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement traversant, lumineux, dans une résidence récente et bien entretenue comprenant une entrée, un salon-séjour de 31 m², une cuisine séparé, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, a... Voir plus
107.43 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
98
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
118 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À deux pas du centre-ville de Chartres, tout proche de la gare, se niche un duplex charmant, parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre.

Depuis ses fenêtres, la majestueuse Cathédrale de Chartres se dévoile, offrant chaque jour un spectacle apaisant. En contrebas, les bords de l'Eure déroulent leur calme, rythmés par le glissement paisible des canards. Non loin, l'élégante église Saint-Pierre complète ce tableau typiquement chartrain.
Dans un quartier préservé, ce bien conjugue modernité, goût et authenticité. Chaque détail de l'aménagement a été pensé avec soin, pour faire de cet appartement un lieu de vie chaleureux, lumineux et inspirant.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon baigné de lumière, d'environ 12 m², doté de nombreuses ouvertures exposées sud et ouest : la lumière naturelle y danse du matin au soir, offrant confort et économies d'énergie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie et invite à des moments partagés autour de son bar central. Le même niveau accueille une première chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC .

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, prolongée par un dressing de près de 5 m² , un espace aussi pratique que raffiné. Un espace de stockage commun est à disposition, idéal pour entreposer vélos, valises ou effets saisonniers.
Et pour plus de confort au quotidien, le stationnement est simple et gratuit à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule, qu'à un Parisien en quête de calme sans renoncer à la ville. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un fort potentiel en location meublée ou courte durée (type Airbnb).

Ne tardez pas !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé